KALKULATOR DEPOZYTU NOTARIALNEGO WROCŁAW 2026

Bezpieczne przechowanie pieniędzy u notariusza — im wyższy depozyt, tym większy rabat od stawki maksymalnej.

Proszę podać kwotę depozytu

Wynik pojawi się natychmiast — bez podawania danych.

KWOTA SKŁADANA DO DEPOZYTU (PLN):

Koszt depozytu notarialnego

Ustawowa stawka maksymalna (netto) —

Rabat naszej kancelarii —

Taksa notarialna po rabacie (netto) —

Podatek VAT (23%) —

Razem do zapłaty (brutto) —

—

Do kwoty należy doliczyć wypisy protokołu (6 zł netto za stronę). Przechowanie środków na rachunku depozytowym kancelarii nie podlega dodatkowej opłacie.

Zadzwoń i umów depozyt: +48 510 240 825

Odbieramy także w soboty · Wrocław, ul. Benedykta Polaka 16/4

Dlaczego warto? Depozyt notarialny to najbezpieczniejsza forma rozliczenia ceny przy sprzedaży nieruchomości — pieniądze trafiają na specjalny rachunek bankowy kancelarii i są wypłacane sprzedającemu dopiero po spełnieniu warunków zapisanych w protokole (np. po podpisaniu aktu).

Nasza progresja rabatów — im wyższy depozyt, tym niższa stawka

Rabat liczony jest od ustawowej stawki maksymalnej (połowa stawki z § 3 rozporządzenia o taksie notarialnej):

Kwota depozytu	Rabat od stawki maksymalnej	Orientacyjny koszt brutto
do 100 000 zł	−50%	do ok. 360 zł
100 000 – 500 000 zł	−60%	ok. 290 – 690 zł
powyżej 500 000 zł	−70%	ok. 520 zł – maks. ok. 1 850 zł

* Niniejsza kalkulacja ma charakter wstępny i poglądowy oraz nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Ostateczna wysokość wynagrodzenia notariusza ustalana jest indywidualnie przed dokonaniem czynności i nie przekracza stawek maksymalnych określonych w rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz.U. z 2024 r. poz. 1566).

Koszt depozytu już Państwo znają — pora umówić termin

Rezerwacja online zajmuje ok. 1 minuty. Bez zakładania konta, potwierdzenie od razu na e-mail.

Zarezerwuj termin online lub zadzwoń: 510 240 825

Depozyt notarialny — jak działa i ile kosztuje

Depozyt notarialny to usługa polegająca na przyjęciu przez notariusza pieniędzy na przechowanie w związku z dokonywaną czynnością notarialną. Poniżej wyjaśniamy podstawę prawną, przebieg oraz koszty tej usługi w naszej kancelarii we Wrocławiu.

Podstawa prawna usługi: art. 108 ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. — Prawo o notariacie — notariusz przyjmuje na przechowanie pieniądze w walucie polskiej lub obcej w związku z dokonywaną w jego kancelarii czynnością.

Maksymalna taksa: § 6 pkt 13 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej — za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego przyjęcie na przechowanie pieniędzy maksymalna stawka wynosi połowę stawki przewidzianej w § 3, liczonej od kwoty depozytu.

Rachunek depozytowy: środki przechowywane są na wyodrębnionym bankowym rachunku depozytowym kancelarii, całkowicie oddzielonym od majątku notariusza.

Jak przebiega złożenie depozytu — krok po kroku

Ustalenie warunków — wspólnie określamy, komu i po spełnieniu jakich warunków środki mają zostać wypłacone (np. po podpisaniu aktu sprzedaży).

Protokół przyjęcia depozytu — notariusz sporządza protokół w formie aktu notarialnego, w którym zapisane są wszystkie warunki wypłaty.

Wpłata na rachunek depozytowy — wpłacający przelewa środki na rachunek depozytowy kancelarii przed podpisaniem protokołu lub w terminie w nim wskazanym.

Wypłata — po spełnieniu warunków notariusz niezwłocznie przekazuje środki osobie wskazanej w protokole.

Kiedy depozyt notarialny jest najlepszym rozwiązaniem

zakup nieruchomości za gotówkę — sprzedający ma pewność zapłaty, kupujący nie płaci przed podpisaniem aktu,

transakcje z udziałem kilku sprzedających — precyzyjny podział środków między uprawnionych,

rozliczenia, w których część ceny ma zostać wypłacona po spełnieniu warunku (np. wymeldowaniu, spłacie hipoteki, wydaniu lokalu),

zabezpieczenie zadatku lub zaliczki przy umowie przedwstępnej.

Nadzór merytoryczny: notariusz Bartłomiej Wolak Niniejsze narzędzie zostało opracowane i zweryfikowane pod kątem zgodności z ustawą Prawo o notariacie oraz rozporządzeniem o maksymalnych stawkach taksy notarialnej.

Najczęstsze pytania o depozyt notarialny (FAQ)

Ile kosztuje depozyt notarialny?

Maksymalna taksa za przyjęcie pieniędzy do depozytu wynosi połowę stawki z § 3 rozporządzenia o taksie notarialnej, liczonej od kwoty depozytu, plus 23% VAT. W naszej kancelarii we Wrocławiu stosujemy rabaty od 50% do 70% stawki maksymalnej — im wyższa kwota depozytu, tym większy rabat. Przykładowo depozyt 500 000 zł kosztuje u nas ok. 680 zł brutto zamiast maksymalnych ok. 1 700 zł.

Czy pieniądze w depozycie notarialnym są bezpieczne?

Tak. Środki trafiają na specjalny bankowy rachunek depozytowy kancelarii, oddzielony od majątku notariusza, a warunki ich wypłaty są zapisane w protokole mającym formę aktu notarialnego. Notariusz — jako osoba zaufania publicznego objęta obowiązkowym ubezpieczeniem OC — może wypłacić środki wyłącznie zgodnie z treścią protokołu.

Czym różni się depozyt notarialny od rachunku escrow w banku?

Depozyt notarialny jest zwykle szybszy i tańszy w uruchomieniu — nie wymaga zawierania odrębnej umowy z bankiem ani opłat za prowadzenie rachunku. Warunki wypłaty ustala się bezpośrednio u notariusza, w protokole sporządzanym najczęściej tego samego dnia. Rachunek escrow bywa wybierany przy długotrwałych, wieloetapowych rozliczeniach inwestycyjnych.

Kiedy trzeba wpłacić pieniądze do depozytu?

Środki powinny znaleźć się na rachunku depozytowym kancelarii przed podpisaniem protokołu przyjęcia depozytu albo w terminie wskazanym w tym protokole. Przy transakcjach sprzedaży nieruchomości najczęściej wpłata następuje na 1–2 dni robocze przed planowanym aktem notarialnym.

Czy depozyt notarialny można złożyć w walucie obcej?

Tak — zgodnie z art. 108 Prawa o notariacie notariusz może przyjąć na przechowanie pieniądze w walucie polskiej lub obcej. Szczegóły techniczne (rachunek walutowy, kurs rozliczenia) prosimy ustalić telefonicznie przed planowaną czynnością.